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Administration de PPE et financement immobilier - Fiduciaire Lausanne
Lundi 21 Octobre 2019 +41 21 626 23 33 Besoin de renseignements ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook !
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Administration de PPE – Le financement immobilier

Pourquoi vous prendre la tête, quand tout est simplifié ?

Administration de PPE par des professionnels

Nos conseillers immobiliers mettent un accent particulier sur l’assistance dans la gestion de PPE ou Propriétés Par Etage. Généralement, une PPE est un immeuble constitué d’appartements appartenant à des propriétaires différents. Cependant, ces appartements partagent des infrastructures et des dépenses, comme par exemple des  escaliers, des ascenseurs, le chauffage, l’eau chaude, le gardiennage. Comment alors départager ces dépenses par propriétaire, et quels frais partagés ? Il faut aussi penser aux tâches administratives courantes, à la tenue de votre comptabilité, aux travaux d’entretien ou encore aux éventuels conflits entre copropriétaires. Notre offre d’administration de PPE permet de vous décharger de ces tâches compliquées et prenantes. Nous prenons entièrement en charge la gestion de votre propriété, et garantissons la transparence dans les comptes et les actes administratifs (prestation de représentation). Pour toutes les réunions et assemblées générales des copropriétaires, nous nous chargeons de les organiser et d’en établir les procès – verbaux. Nous respecterons les normes établies par l’Office fédéral de l’énergie dans le calcul des charges individuel pour commencer. Selon vos besoins, nous pouvons adopter un autre mode de calcul pour l’énergie. Nous vous consultons toujours pour toutes les décisions importantes.

Assistance dans la recherche de financement immobilier

Si vous avez trouvé la maison ou l’appartement vos rêves, nous vous félicitons et vous proposons notre assistance pour l’acquérir. En effet, nos conseillers vous réservent un accueil personnalisé puisque chaque cas est unique. Il sera nécessaire de rassembler toutes les informations concernant le logement ciblé, qu’elles concernent les caractéristiques du logement ou le propriétaire – vendeur. Dans notre prestation d’assistance, nous étudions avec vous les différentes possibilités de financement : fonds propres, crédit hypothécaire, prêt bancaire, prêt auprès d’un proche…, sans oublier les assurances et autres charges connexes. Le calcul de votre capacité de remboursement mensuelle prend en compte les éventuelles incidences fiscales.  Présentez- nous votre projet d’achat immobilier, nous mettrons notre expertise pour trouver le mode de financement adapté à votre situation financière.

 

Que pouvez- vous attendre de notre entreprise ?

  • Nous sommes à votre écoute et ouverte à toute discussion.
  • Nous assignons la même équipe sur votre dossier pour qu’il y ait toujours au minimum une personne ayant suivi le dossier depuis le début.
  • Nous planifions  les tâches à effectuer avec les responsables assignés, et implémentons un système de classement de documents clair pour faciliter le suivi.
  • Votre comptabilité sera tenue à jour, et les comptes transparents.
  • Si vous n’êtes pas satisfait, vous pouvez arrêter la collaboration à tout moment.

Demandez dès maintenant votre devis, nous vous répondrons dans les meilleurs délais.